søg her:
XpDetail Online

Udvikling Helsingør - Debat, forslag og spørgsmål

Har du spørgsmål til os ris eller ros?, så stil dem her, vi besvarer alle spørgsmål.

smilingdanmark

Tonny Parnell: jeg er bange for Kommunen taber Titusindvis af arbejdspladser allerede de kommende måneder? ?

Som jeg tidligere har nævnt regner jeg med at Detailhandlen i indre by, allerede i August er reduceret med mere end 50%, - Ca. halvdelen vil ikke overleve og en stor del af resten vil overveje om det herefter er en god ide at drive virksomhed i Helsingør Kommune?

smilingdanmark

Helsingør detailhandel oplever "dødskampen" lige nu, IKKE kun p.ga. coronavirus/COVID-19, men primært fordi Virksomhederne overvejer om det overhovedet er realistisk at håbe på en opretning af en virksomhed i en så erhvervsfjentlig Kommune efter coronakrisen?, - ligesom der vil være så ringe et udvalg tilbage i indre by at det er overvejende sandsynligt at Grænsekandlen. efter COVID-19 pandemien vil rykke til Hørsholm - Lyngby og Hillerød.

Indre by når hurtigt et punkt hvor den Ressourcestærke børnefamilie vælger Helsingør fra til fordel for en anden by der har bedre indkøbs og shoppingmuligheder, og investorerne til byggeprojekterne oplever at de ikke kan sælge en bolig i Helsingør, - investeringer i byen og byggeriet går i stå igen.


Udvikling
01-11-2018
Tonny Parnell

Uddannelses Campus Småkagen  

Uddannelses Campus på Småkagen

Udvikling af boliger, biograf og en samling af uddannelsesinstitutioner er fremtiden for nedslidt erhvervsområde ved Rønnebær Alle.

Om tre til fem år er byggeriet af boliger, uddannelsesinstitutioner (campus) og meget andet i fuld gang i det i dag voldsomt forfaldne erhvervskvarter langs Rønnebær Allé i Helsingør.

Det er meldingen fra udviklerne af industriområdet omkring Helsingørs Cinema Center.

Campus Rønnebær Alle Helsingør
Ejendomsudviklingsselskabet ELF Development

I en periode, hvor mange lokale byggeplaner bliver mødt med protester, er det ikke forventningen fra nogen side, at udviklingen af Cinemabyen, som projektet kaldes lige nu, vil støde på markant modstand. En afvikling af en regulær Helsingør-øjebæ med flere forladte erhvervsbygninger i udkanten af byen til fordel for nye boliger, en campus, butikker og mere til – bliver formentlig bifaldet af de fleste.

– Jeg tror på fremtiden i dette område. Der er politisk velvilje. Der er investor-interesse. Embedsværket vil gerne projektet. Borgerne vil gerne projektet. Det er dog ikke sådan, at bygningerne af den grund står der i morgen. Det tager nok tre til fem år, før der bliver bygget, siger Robert Neble Larsen, administrerende direktør og partner i ejendomsudviklingsselskabet KP Development A/S.

Investorerne ser ud til at kunne blive nogle af de helt tunge aktører i den branche – blandt andet pensionskasser.

Den lange proces
Neble Larsens selskab ejer det meste af området, og planen er, at der skal etableres en helt ny bydel ved Rønnebær Allé, Haderslevvej og Fredericiavej.

– Det er en lang proces. Men vi skal sørge for at gøre tingene rigtigt, konstanterer Neble Larsen.

Campus Helsingør
Lokalplanforslag/Momentum Research & Development 2017

Omdannelse af det forsømte og uskønne kvarter mellem Fredericiavej, Rønnebær Allé og Kongevejen, vil kunne skabe et nyt og attraktivt byområde.

Politikerne i Helsingør Byråd har givet deres støtte til udviklingen af området, der i folkemunde kaldes 2Småkagen“ – en henvisning til den tidligere fabrik på stedet.

En god vare
Projektet rummer som det ligger i dag 300 boliger, fordelt på både ejer- og lejeboliger. 200 ungdomsboliger er også tænkt ind i planen.

Det store omdrejningspunkt er dog en campus – en samling af eksisterende og kommende uddannelsesinstitutioner i Helsingør med blandt andet Erhvervsskolen Nordsjælland, Helsingør Ungdomsskole, 10. Klasses Skolen, den lokale læreruddannelse, FGU, den forberedende grundskole, og en SOPU-social- og sundhedsuddannelse på ønskelisten.

“Uddannelse er en kæmpestor vækstdriver. Den slags har det med at vokse”, har den konservative borgmester Benedikte Kiær tidligere udtalt om campus-planen.

– Byrådet har truffet beslutning om at fokusere på campus ét sted, nemlig i Cinemabyen, for at få en campus med en stærk tiltrækningskraft. Vi har også en dialog med uddannelsesinstitutioner, som ikke i dag er repræsenteret i Helsingør. Samlet skal det være et uddannelsesmiljø, som kan levere en god vare til de unge, der bor i Helsingør, men også i for eksempel Hørsholm, Fredensborg, Hillerød og så videre, forklarer Robert Neble Larsen.

De to søer
I Cinemabyen, som næppe bliver bydelens blivende navn, kommer også et supermarked, caféer, lægehus, fitnesscenter og naturligvis den populære biograf. “Og hele projektet er tæt på at være et Kinderæg, for vi får så mange ting i det her projekt. Vi får byudviklet et område, der skriger efter udvikling”, har den socialdemokratiske Henrik Møller vurderet.

KP Development planlægger, at området skal blive en langt større fornøjelse at besøge end i dag. Det skal blandt andet ske ved at få de to søer gemt mellem de faldefærdige industribygninger til at komme frem i lyset.

– Visionen er, at udover at have campus, boliger og erhverv på stedet skal arealet også have rekreative kvaliteter. Vi overvejer, hvordan vi kan få de to eksisterende søer mere frem. Jeg tror på, at det kan fungere som et superspændende boligområde, siger Robert Neble Larsen.

De store investorer
For KP Development handler det også om at få investorerne frem. Den del af projektet går godt, forklarer direktører.

– Der er stor interesse omkring det her område. Som i andre udviklingsprojekter ser investorerne på, hvordan udviklingen er lokalt. Her bidrager Helsingør Kommune til at holde momentum, hvilket fjerner risici for investorerne. Og med hensyn til investorerne, så taler vi pensionskasser og den slags, større professionelle investorer, siger Robert Neble Larsen.

Ejendomsdirektøren erklærer, at han er meget optimistisk omkring udviklingen på Småkagen – blandt andet fordi udviklingen i Helsingør overordnet set er positiv på ejendomsmarkedet.


.
. Din kommentar Coments      Print ArtikelPrint      Skriv ArtikelSkriv

FAQ Udvikling SupportPage: 1
[1] 2 >
24-10-2020


WORLD’S LEADING POWER SYSTEM OPERATORS LAUNCH GLOBAL CONSORTIUM
MÆRSK er nu allerede gået ind, og sammen med Ørsted og Haldor Topsø vil de lægge sig i front for det Danske Energinet med Bunkers aktivitet i Helsingør....
Udvikling WORLD’S LEADING POWER SYSTEM OPERATORS LAUNCH GLOBAL CONSORTIUM

13-09-2020


Power To X og Danmarks fremtid
Power To X - Danmarks guldæg Power-to-X (PtX) bliver et afgørende element i omstillingen fra fossile brændsler.....
Udvikling Power To X og Danmarks fremtid

03-09-2020


Gigantisk virksomhedsflugt venter Helsingør
Så er Helsingør Kommune igen på vilde afveje for skatteborgernes penge!....
Udvikling Gigantisk virksomhedsflugt venter Helsingør

25-06-2020


Helsingør ude i nye vilde planer for skatteborgernes penge.
Vi erindrer Biogas eventyret der kostede skatteborgerne over 400 Mio. - - se på det spritnye Flisfyr som koster skatteborgerne over 1 Mia, - Biogasfyret producerede aldrig en eneste km3 Gas og det nye flisfyr kommer aldrig til at producere en eneste MWH.??....
Udvikling Helsingør ude i nye vilde planer for skatteborgernes penge.

23-03-2020


Det er lidt for sent at udvise Erhvervsvenlighed
Det er MEGET sent du nu tænker på erhvervslivet.? - - Måske for sent. - jeg er bange for Helsingør Kommune taber Titusindvis af arbejdspladser allerede de kommende måneder....
Udvikling Det er lidt for sent at udvise Erhvervsvenlighed

16-03-2020


Hvad koster (coronavirus/COVID-19) en detailhandler i Helsingør
Hvad koster coronavirusen en gennemsnitlig detailhandler eller restaurant i Helsingør city?....
Udvikling Hvad koster (coronavirus/COVID-19) en detailhandler i Helsingør

10-03-2020


Helsingør erhvervsvenlighed 2019 fra Di
Hvorfor forholder du dig ikke til Di´s erhvervsundersøgelse ? -den er retvisende og den forholder vi andre os til. - - er du betrykket ved Helsingør erhvervsvenlighed,? - det bør borgmesteren nemlig være.....
Udvikling Helsingør erhvervsvenlighed 2019 fra Di

20-02-2020


Store udfordringer for den fysiske butik
Detailmarkedet er i en rivende udvikling. Forbrugerne stiller stadig større krav til butikkerne, samtidig med, at de i stigende grad vælger at handle på Internettet. En udvikling der sætter de fysiske butikker under pres.....
Udvikling Store udfordringer for den fysiske butik

19-02-2020


Borgmesteren sælger Helsingør´s eneste mulighed for udvikling
Den Radikale Christian Holm Donatzky´s dræbende ide om uddannelsesinstitutioner i indre by dukker nu op igen. Donatzky udnytter Borgmesterens svage punkt og afpresser Borgmesteren ved mediekorruption.....
Udvikling Borgmesteren sælger Helsingør´s eneste mulighed for udvikling

31-01-2020


ÅBENHED OG DIGITALISERING MODVIRKER DIGITAL KORRUPTION
Vi har nu tre gange inden for et år, set kommunen og specielt det borgmæsterbærende parti og Borgmesteren selv ligger under for for den samme gruppe som nu står bag tidligere massive mediepres....
Udvikling ÅBENHED OG DIGITALISERING MODVIRKER DIGITAL KORRUPTION

27-12-2019


HELSINGØR ER ET IT MØRKELAND DER I DEN GRAD SKAL OPGRADERES.
Helsingør satser på kultur og turisme, men har KUN EN internet portal og det er kommunens officielle, som ikke burde være en reklamesøjle,(jeg skal skynde mig at sige at det er fint så længe vi ikke har andre) men der bør være andre der er stærkere på det område. Turistkontoret er nedlagt og hedder ....
Udvikling HELSINGØR ER ET IT MØRKELAND DER I DEN GRAD SKAL OPGRADERES.

22-12-2019


Den blåfinnede tun tilbage i Øresund
Stimer af kæmpefisk har i stigende grad Skagen om styrbord. Den blåfinnede tun er efter årtiers fravær i stor stil vendt tilbage for at jage sildefisk og makreller i Øresund, til sportsfiskernes store glæde....
Udvikling Den blåfinnede tun tilbage i Øresund

07-12-2019


Er det menneskeskabte klimaforandringer eller er det bare hysteri
Er klimaforandringerne menneskeskabte eller er det bare en naturlig cyklus der har pågået i 4,5 Mia. år ?....
Udvikling Er det menneskeskabte klimaforandringer eller er det bare hysteri

26-10-2019


SORT - SORT - Alt for mange turister i København
Som forretningsdrivende i Helsingør, der oplever en TOTAL DØD by med under 10 mennesker og tomme gader der råber til hinanden i samme tidsrum, kan man kun forbande Københavnernes klagesang om for mange turister....
Udvikling SORT - SORT - Alt for mange turister i København

25-10-2019


Sct John´s Tropical Islands Resort
Den næste generation af flydende tropiske ferieresorts har formentlig deres egen SOL med....
Udvikling Sct John´s Tropical Islands Resort

21-10-2019


Skal Helsingør etablere ny krydstogtkaj
Bølgerne går højt i debatten om en eventuel krydstogtkaj? - Der er ingen tvivl om at en ny Krydstogtkaj i Helsingør, med tiden vil blive velbesøgt, Måske endda med ventende skibe på reden fordi vi ikke har mulighed for at bygge et kajanlæg der er stort nok til mere end to af de moderne krydstogtskib....
Udvikling Skal Helsingør etablere ny krydstogtkaj