søg her:
XpDetail Online

Udvikling Helsingør - Debat, forslag og spørgsmål

Har du spørgsmål til os ris eller ros?, så stil dem her, vi besvarer alle spørgsmål.

smilingdanmark

Tonny Parnell: jeg er bange for Kommunen taber Titusindvis af arbejdspladser allerede de kommende måneder? ?

Som jeg tidligere har nævnt regner jeg med at Detailhandlen i indre by, allerede i August er reduceret med mere end 50%, - Ca. halvdelen vil ikke overleve og en stor del af resten vil overveje om det herefter er en god ide at drive virksomhed i Helsingør Kommune?

smilingdanmark

Helsingør detailhandel oplever "dødskampen" lige nu, IKKE kun p.ga. coronavirus/COVID-19, men primært fordi Virksomhederne overvejer om det overhovedet er realistisk at håbe på en opretning af en virksomhed i en så erhvervsfjentlig Kommune efter coronakrisen?, - ligesom der vil være så ringe et udvalg tilbage i indre by at det er overvejende sandsynligt at Grænsekandlen. efter COVID-19 pandemien vil rykke til Hørsholm - Lyngby og Hillerød.

Indre by når hurtigt et punkt hvor den Ressourcestærke børnefamilie vælger Helsingør fra til fordel for en anden by der har bedre indkøbs og shoppingmuligheder, og investorerne til byggeprojekterne oplever at de ikke kan sælge en bolig i Helsingør, - investeringer i byen og byggeriet går i stå igen.


Udvikling
01-11-2018
Tonny Parnell

Uddannelses Campus Småkagen  

Uddannelses Campus på Småkagen

Udvikling af boliger, biograf og en samling af uddannelsesinstitutioner er fremtiden for nedslidt erhvervsområde ved Rønnebær Alle.

Om tre til fem år er byggeriet af boliger, uddannelsesinstitutioner (campus) og meget andet i fuld gang i det i dag voldsomt forfaldne erhvervskvarter langs Rønnebær Allé i Helsingør.

Det er meldingen fra udviklerne af industriområdet omkring Helsingørs Cinema Center.

Campus Rønnebær Alle Helsingør
Ejendomsudviklingsselskabet ELF Development

I en periode, hvor mange lokale byggeplaner bliver mødt med protester, er det ikke forventningen fra nogen side, at udviklingen af Cinemabyen, som projektet kaldes lige nu, vil støde på markant modstand. En afvikling af en regulær Helsingør-øjebæ med flere forladte erhvervsbygninger i udkanten af byen til fordel for nye boliger, en campus, butikker og mere til – bliver formentlig bifaldet af de fleste.

– Jeg tror på fremtiden i dette område. Der er politisk velvilje. Der er investor-interesse. Embedsværket vil gerne projektet. Borgerne vil gerne projektet. Det er dog ikke sådan, at bygningerne af den grund står der i morgen. Det tager nok tre til fem år, før der bliver bygget, siger Robert Neble Larsen, administrerende direktør og partner i ejendomsudviklingsselskabet KP Development A/S.

Investorerne ser ud til at kunne blive nogle af de helt tunge aktører i den branche – blandt andet pensionskasser.

Den lange proces
Neble Larsens selskab ejer det meste af området, og planen er, at der skal etableres en helt ny bydel ved Rønnebær Allé, Haderslevvej og Fredericiavej.

– Det er en lang proces. Men vi skal sørge for at gøre tingene rigtigt, konstanterer Neble Larsen.

Campus Helsingør
Lokalplanforslag/Momentum Research & Development 2017

Omdannelse af det forsømte og uskønne kvarter mellem Fredericiavej, Rønnebær Allé og Kongevejen, vil kunne skabe et nyt og attraktivt byområde.

Politikerne i Helsingør Byråd har givet deres støtte til udviklingen af området, der i folkemunde kaldes 2Småkagen“ – en henvisning til den tidligere fabrik på stedet.

En god vare
Projektet rummer som det ligger i dag 300 boliger, fordelt på både ejer- og lejeboliger. 200 ungdomsboliger er også tænkt ind i planen.

Det store omdrejningspunkt er dog en campus – en samling af eksisterende og kommende uddannelsesinstitutioner i Helsingør med blandt andet Erhvervsskolen Nordsjælland, Helsingør Ungdomsskole, 10. Klasses Skolen, den lokale læreruddannelse, FGU, den forberedende grundskole, og en SOPU-social- og sundhedsuddannelse på ønskelisten.

“Uddannelse er en kæmpestor vækstdriver. Den slags har det med at vokse”, har den konservative borgmester Benedikte Kiær tidligere udtalt om campus-planen.

– Byrådet har truffet beslutning om at fokusere på campus ét sted, nemlig i Cinemabyen, for at få en campus med en stærk tiltrækningskraft. Vi har også en dialog med uddannelsesinstitutioner, som ikke i dag er repræsenteret i Helsingør. Samlet skal det være et uddannelsesmiljø, som kan levere en god vare til de unge, der bor i Helsingør, men også i for eksempel Hørsholm, Fredensborg, Hillerød og så videre, forklarer Robert Neble Larsen.

De to søer
I Cinemabyen, som næppe bliver bydelens blivende navn, kommer også et supermarked, caféer, lægehus, fitnesscenter og naturligvis den populære biograf. “Og hele projektet er tæt på at være et Kinderæg, for vi får så mange ting i det her projekt. Vi får byudviklet et område, der skriger efter udvikling”, har den socialdemokratiske Henrik Møller vurderet.

KP Development planlægger, at området skal blive en langt større fornøjelse at besøge end i dag. Det skal blandt andet ske ved at få de to søer gemt mellem de faldefærdige industribygninger til at komme frem i lyset.

– Visionen er, at udover at have campus, boliger og erhverv på stedet skal arealet også have rekreative kvaliteter. Vi overvejer, hvordan vi kan få de to eksisterende søer mere frem. Jeg tror på, at det kan fungere som et superspændende boligområde, siger Robert Neble Larsen.

De store investorer
For KP Development handler det også om at få investorerne frem. Den del af projektet går godt, forklarer direktører.

– Der er stor interesse omkring det her område. Som i andre udviklingsprojekter ser investorerne på, hvordan udviklingen er lokalt. Her bidrager Helsingør Kommune til at holde momentum, hvilket fjerner risici for investorerne. Og med hensyn til investorerne, så taler vi pensionskasser og den slags, større professionelle investorer, siger Robert Neble Larsen.

Ejendomsdirektøren erklærer, at han er meget optimistisk omkring udviklingen på Småkagen – blandt andet fordi udviklingen i Helsingør overordnet set er positiv på ejendomsmarkedet.


.
. Din kommentar Coments      Print ArtikelPrint      Skriv ArtikelSkriv

FAQ Udvikling SupportPage: 2
1 [2] >
11-09-2019


Helsingør Flis varmeværk skader klimaet mere end kulfyrede værker
Afbrænding af biomasse er langt fra så CO2-neutral, som Forsyning Helsingør bilder os ind, og det gælder i særdeleshed flis og træpiller.....
Udvikling Helsingør Flis varmeværk skader klimaet mere end kulfyrede værker

30-08-2019


Ny teknologi kan hjælpe indre by
Kan anvendelse af teknologier i byrummet og fysiske butikker tiltrække flere kunder til Helsingør?....
Udvikling Ny teknologi kan hjælpe indre by

17-08-2019


Helsingør og Helårsturisme
Helsingør skal satse mere på udvikling af helårsturisme....
Udvikling Helsingør og Helårsturisme

07-08-2019


Hvorfor kan Helsingør ikke tiltrække "Long Term turister"
Er detailhandlen og Helsingør indre by bare ikke udviklet / moderniceret siden H. C. Andersen forlod Helsingør i 1829 ?....
Udvikling Hvorfor kan Helsingør ikke tiltrække "Long Term turister"

07-03-2019


New role of stores in the digital age
How to remain relevant if stores have played out their role in the....
Udvikling New role of stores in the digital age

04-02-2019


Hvem malker Guldkalven
Kommunen tror UDVIKLING NORD er en detailhandelsforening ? ? ....
Udvikling Hvem malker Guldkalven

10-01-2019


Manglende udvikling af indre by
Jeg er enig med Helsingør Handels formand: "E-handlen vinder kraftigt frem, og vi har brug for en omlægning af vores detailhandels struktur.....
Udvikling Manglende udvikling af indre by

01-11-2018


Kineserne vil bygge ny HH-Tunnel
Et stort kinesisk firma med tætte forbindelser til det kinesiske styre er interesseret i at anlægge en tunnelforbindelse mellem Helsingør og Helsingborg og har lavet en 35 sider lang teknisk udredning om planerne.....
Udvikling Kineserne vil bygge ny HH-Tunnel

30-07-2017


Mere liv lys og glæde i Helsingør¨s gader
Mere liv og sjæl på byens torve og pladser, "Place du tertre" på Simon Spies Plads og Byudvikling af Svingelport....
Udvikling Mere liv lys og glæde i Helsingør¨s gader

01-11-2014


Det ny flisfyr Co2 Carbon Dioxid katastrofe
En u-igennemtænkt satsning, eller jeg vil kalde det en "Olsen bande plan" der kan koste CO2 Helsingør Carbon Dioxid, skatteborgerne over ½ Mia.....
Udvikling Det ny flisfyr Co2 Carbon Dioxid katastrofe

19-12-2010


IT-Factory skandale i Helsingør
Endnu en "OVERRASKELSE" i Helsingør kommune koster skatteborgerne over 20 Mill. kroner....
Udvikling IT-Factory skandale i Helsingør

03-10-2010


Hvad hulen laver Vækst & Viden ?
V & V har nu behov for at forklare sig, og det forstår jeg sandelig godt....
Udvikling Hvad hulen laver Vækst & Viden ?

01-07-2008


Befolkningsudvikling og ERHVERVSPOLITIK
Ikke mærkeligt Helsingør kommune gang på gang høster Danmarks dårligste erhvervsvenligheds målinger....
Udvikling Befolkningsudvikling og ERHVERVSPOLITIK